à vendre
Appartement 2 pièces 37,67 m2
199 000 €
Soorts-Hossegor
Agence Immobilière Capbreton Moné Martinaud Capbreton
-
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à vendre
Appartement 2 pièces 26,25 m2
190 000 €
Seignosse
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à vendre
Appartement 3 pièces
265 000 €
Labenne
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à vendre
Appartement 2 pièces 43 m2
295 000 €
Capbreton - Centre-ville - République
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Capbreton - Centre-ville - République
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Capbreton - Triangle d'Or - Port - Notre Dame
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Capbreton - Centre-ville - République
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Orpi Moné Martinaud, votre agence immobilière à Capbreton et sur le Sud des Landes...
Notre agence à Capbreton
Implantée à Capbreton depuis 1976, l'agence Orpi Moné Martinaud accompagne les vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers sur la côte sud des Landes. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Orpi, nous vous proposons un accompagnement personnalisé en vente, achat, location, gestion locative et viager.
Votre agence immobilière à Capbreton et sur la côte sud des Landes
Située au cœur de Capbreton, notre agence intervient sur l'ensemble du secteur : Capbreton, Hossegor, Seignosse, Labenne, Angresse, Bénesse-Maremne et les communes environnantes. Depuis près de 50 ans, nous accompagnons nos clients avec une approche fondée sur l'écoute, la proximité et l'expertise du marché local.
Membre du réseau Orpi, du SNPI et d'Amanda, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une large visibilité pour valoriser chaque projet immobilier.
Une parfaite connaissance du marché immobilier de Capbreton
Capbreton reste l'un des marchés les plus attractifs de la côte landaise. Son cadre de vie entre océan, port de plaisance et forêt attire aussi bien les résidents à l'année que les acquéreurs en résidence secondaire et les investisseurs.
Le marché immobilier local demeure dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales, les appartements proches du centre-ville, du port ou des plages ainsi que les biens offrant des prestations de qualité. Dans ce contexte, une estimation précise et une stratégie de commercialisation adaptée sont essentielles pour réussir son projet immobilier.
Acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien à Capbreton
La transaction immobilière constitue le cœur historique de notre activité avec près de 5 000 transactions réalisées depuis la création de l'agence. Nos conseillers vous accompagnent de l'estimation jusqu'à la signature, avec des solutions adaptées à votre projet, notamment grâce au Mandat Orpi Max.
Depuis 2019, nous proposons également un service location et gestion locative afin d'accompagner les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leur patrimoine immobilier.
Vous avez un projet immobilier à Capbreton ou dans le sud des Landes ? Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
Nos métiers
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Un accompagnement et professionnalisme irréprochable.
Très bon suivi de Ryan qui a été un maillon essentiel dans cet achat.Très réactif dans nos demandes, il a su réaliser le lien entre vendeur et acheteur.
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi
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Vous avez des questions ?
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?
- Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
- Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
- Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
- Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
Quel type de bail pour louer en colocation ?
- Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
- Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.
Comment mettre en location mon bien ?
- Fixer le montant du loyer ;
- Prendre des photos du bien ;
- Rédiger une annonce claire et concise ;
- Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
- Organiser les visites ;
- Collecter les dossiers des candidats locataires ;
- Sélectionner la perle rare ;
- Procéder à l’état des lieux d’entrée.
Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.
Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?
- Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
- Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.