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Monplaisir Lumière Immobilier

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  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien immobilier à Lyon 8

Photo de notre agence à Lyon

Notre agence à Lyon

Trophée réussite 2026

Votre agence Orpi LYON 8eme Monplaisir Lumière Immobilier est spécialiste du 8eme arrondissement depuis 20 ans (Monplaisir, Sans-Souci, Grange Blanche, Laennec, Bachut Jet d'eau, Mermoz).

Notre équipe de professionnels de l'immobilier, vous accompagne dans votre projet immobilier d'achat, de vente, de location et de gestion locative.

Profitez de l'expertise et des solutions immobilières du premier réseau immobilier français pour assurer la réussite de votre projet.

Nous gérons acuellement plus de 350 appartements pour nos propriétaires bailleurs, réalisons 120 locations par an et nous vendons environ 100 appartements et maisons par an.

Notre agence est située sur l'Avenue des Frères Lumière, artère commerciale et vivante des quartiers de MONPLAISIR, SANS SOUCI, HÔPITAUX, GRANGE BLANCHE et BACHUT

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

220 avis clients
Opinion System

Un grand merci à l'agence ORPI Monplaisir Lumière et tout particulièrement à Romuald dans le cadre de la vente de notre appartement à Sans Souci : accompagnement avec bcp d'écoute et de professionnalisme, réponses au plus proche de nos demandes et de cell

4.9

Romuald a été très professionnel et a su parfaitement répondre à mes attentes

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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