Présente sur la commune de Fresnes depuis plus de 20 ans, une équipe de professionnels dynamiques est disponible pour répondre à vos questions et vous proposer toute l'année plus de 15 biens sur la seule ville de Fresnes.
Nos conseillers mettront leurs experiences et leurs savoir-faire pour vous aider à vendre, acheter ou louer sur tous les secteurs de Fresnes ainsi que sur les communes de Wissous et Rungis.
Votre agence immobilière Orpi Fresnes sera votre interlocuteur privilégié dans toutes vos démarches. Vous aussi, bénéficiez des solutions immobilières innovantes et performantes du réseau Orpi.
Nous vous offrons une étude comparative de marché pour chacune de nos estimations basées sur l'ensemble des transactions réalisées sur la commune de Fresnes, Wissous et Rungis.
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Au plaisir de vous rencontrer dans notre agence Orpi Fresnes pour discuter de vos projets.
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Pour la vente d'un appartement, Mr Maximilien BELLIVIER s'est montré très disponible, rassurant, et agréable. S'occupe de tout (DPE, syndic... jusqu'à la signature chez le notaire). Très bon accompagnement, nous sommes entièrement satisfaits.
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J'ai été très bien accompagné tout le long de mon parcours d'achat par et je suis entièrement satisfaite par cet accompagnement !
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?
Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.