Agence Immobilière Les Ulis - Foncit Immobilier 2

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Notre agence à Les Ulis

Trophée réussite 2024

Orpi Foncit (à coté du commissariat) est une agence immobilière implantée depuis 10 ans à Les Ulis. Elle partage ses fichiers avec 44 autres agences immobilières Orpi du département.  Ainsi chaque acquéreur en entrant dans l'une ou l'autre retrouve l'ensemble des biens à vendre disponibles dans l'ensemble des agences de notre groupement. Chaque vendeur, en une seule démarche , dispose des services de tous les professionnels Orpi de son marché immobilier pour vendre son bien dans les meilleures conditions. Située dans le centre ville votre Agence Orpi vous accueille du mardi au samedi de 9h30 à 12 h 30 et de 14h à 19h - le lundi sur rendez vous.

De la vente à la recherche de votre appartement, de votre maison ou de votre terrain, de la location gestion, notre équipe de professionnels, regroupés autour de Philippe et Laurence COQUILLE mettra toute son expérience et son savoir faire  à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Notre belle ville possède tous les atouts pour vous séduire: elle est située proche de la commune d'Orsay, de la zone d'activité de Courtaboeuf. Les Ulis   est très bien desservie par les bus et proche gare RER B ORSAY.  
Venez nous rencontrer, nous vous accueillerons avec plaisir.pour découvrir votre projet et vous faire bénéficier des solutions immobilières performantes et novatrices proposées par le 1er réseau de France Orpi.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Foncit Immobilier 2
124 Avenue Des Champs Lasniers 91940 Les Ulis
01 60 14 17 67 Foncit Immobilier 2

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.6 https://www.orpi.com/orpilesulis/ 0 5
Opinion System

Une équipe extrêmement professionnelle et bienveillante !!!! De la souplesse, de l'écoute : merci à toute l'équipe pour l'achat de mon appartement !

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Nous avons contacté l’agence Orpi des Ulis dans le cadre d’un achat immobilier. Franchement tout était juste parfait l’accueil, l’accompagnement, le professionnalisme, la convivialité…. Je donne un 10/10 sans exagération.

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      Est-il plus judicieux de vendre ou de louer son bien à Les Ulis ?

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      124 Avenue Des Champs Lasniers
      91940 Les Ulis
      Nos horaires

      Nous avons le plaisir de vous rencontrer sur rendez-vous en dehors de ces horaires

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      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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