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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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L'agence Orpi l'étoile Immobilier à Nîmes

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Notre agence à Nimes

Trophée réussite 2026

Orpi L’Étoile Immobilier Nîmes : votre agence immobilière à Nîmes.

Depuis 20 ans, Orpi Vie&Logis L’Étoile Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à Nîmes et dans le Gard : acheter un bien, vendre votre maison ou appartement, louer un logement ou confier votre gestion locative.

Pour vendre votre bien à Nîmes, bénéficiez d’une estimation personnalisée et du mandat OrpiMax. Notre agence propose également la gestion locative, le syndic de copropriété, l’investissement immobilier, la vente en viager et la conciergerie grâce à notre Pôle Orpi Zen.

Nous intervenons à Nîmes, Marguerittes, Caissargues, Vauvert, Caveirac, Milhaud, Bouillargues, Manduel, Redessan et Marseillan.

Récompensée par le Trophée Réussite 2026, notre agence affiche une note de 4,6/5 sur 996 avis clients contrôlés par Opinion System.

Contactez votre agence immobilière Orpi à Nîmes au 04 66 87 18 57 ou rendez-vous au 2 chemin de l’Alouette, 30000 Nîmes. Horaires : du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h, le samedi sur rendez-vous.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

273 avis clients
Opinion System

Très bien pris en charge, de bons conseils Qualité du travail top En particulier Christine rousseau Formidable agent immobilier L équipe du bureau est super et efficace

4.5

Très bien

4

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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