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Agence Immobilière Paris 12 - Orpi Parc de Reuilly

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Notre agence à Paris

Découvrez votre agence immobilière du Parc de Reuilly Paris 12 ème :

Une agence immobilière de proximité, réputée.

  •  L'agence immobilière du Parc Reuilly est idéalement située dans le 12e arrondissement de Paris à proximité de la Place de la Nation, l'agence est accessible en métro, notamment par la station Daumesnil.
  • L'agence est facilement accessible par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et divers arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les visites et les consultations.
  • Notre équipe d'experts en immobilier du Parc Reuilly est composée de professionnels prêts à vous fournir des conseils et une expertise de haut niveau pour répondre à tous vos besoins immobiliers, que ce soit pour acheter, vendre ou louer.
  • Notre agence se spécialise dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans le 12e arrondissement de Paris, et dans les quartiers de Bercy, Bel-Air et Nation, offrant une gamme complète de services pour les propriétaires, les acheteurs et les locataires .

Besoin de conseils ou de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter au +33 1 43 41 88 59

Une agence bénéficiant du réseau immobilier n°1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".

L'agence Parc de Reuilly Paris 12 est fière de faire partie du réseau immobilier numéro un en France, ce qui lui confère un accès privilégié à une vaste base de données de biens immobiliers et à une expertise inégalée dans le domaine. Notre agence s'appuie sur cette force tout en adoptant une approche résolument "2.0" de l'immobilier. Nous combinons la tradition de notre réseau établi avec les dernières technologies et outils numériques pour offrir à nos clients une expérience immobilière innovante et efficace. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer une propriété, Parc de Reuilly Paris 12 est là pour vous offrir les avantages de l'expertise de premier plan et des solutions modernes dans le monde de l'immobilier.

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier 

Service "Vente immobilière". 

 Vous souhaitez estimer votre appartement ou maison ? L'agence Parc Reuilly est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Notre équipe d'experts en immobilier vous offre une expertise inégalée dans l'estimation, la vente et la location de votre bien . Que vous souhaitiez déterminer le prix de votre bien en fonction de critères spécifiques, le vendre rapidement et au meilleur prix, ou le louer , notre agence vous offre un service personnalisé, une proximité inégalée avec le marché local, et une approche innovante grâce aux dernières technologies immobilières.

Service "Achat immobilier". 

Si vous envisagez d'acquérir un bien dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier de Bercy ou du centre commercial Bercy Village , vous pouvez consulter toutes nos offres de vente, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons, disponibles en exclusivité dans la section "A Vendre". Si vous avez des besoins particuliers ou des priorités spécifiques dans votre recherche, comme trouver un secteur stratégique à proximité des transports en commun, acheter un bien en plein cœur de la ville, un appartement à proximité d'écoles et de parcs, un environnement paisible, une maison avec un jardin , des chambres et des pièces sans vis-à-vis, ou encore une chambre parentale spacieuse, notre équipe est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. 

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      156 Bis Avenue Daumesnil
      75012 Paris
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      Nos horaires

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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