Votre agence immobilière ORPI à Pau ORPI Saint Cricq
Notre agence à Pau
ORPI Saint Cricq – Votre agence immobilière à Pau centre
Présente depuis plus de 20 ans dans le quartier Saint Cricq, l’agence ORPI vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente ou de recherche de biens : maisons de ville, villas, appartements de standing ou logements des années 70 avec balcon et parking.
Idéalement située en centre-ville de Pau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, l’agence intervient principalement à l’Est de Pau (Trespoey, avenue des Lilas, Péboué, Allée de Morlaàs…) ainsi que dans les communes voisines comme Idron, Lée, Ousse, Bizanos ainsi que toute l'agglomération paloise.
Forte de son expertise locale et de son équipe engagée, ORPI Saint-Cricq est le partenaire idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Pau.
Orpi Saint Cricq24/26 Avenue Du Général De Gaulle 64000Pau05 59 14 11 91
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Très bon accompagnement tout au long de la transaction.
Un savant mélange de professionnalisme et d'humanité et tout particulièrement par Nathalie.
Je recommande et ferais très certainement appel à l'agence ORPI St Cricq dans l'avenir.
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.