L'AGENCE PARÉ - UNE AGENCE CENTENAIRE SUR LE TOUQUET !
Notre agence à Le Touquet
"Depuis 1893, l'agence Paré vous accueille aux 66 et 68 de la rue de Paris au Touquet-Paris-Plage (62520).
Au fil des années, la famille Paré a accompagné des générations d'acquéreurs et de vendeurs avec le professionnalisme qu'on lui connaît.
Aujourd'hui, Marie et Laure Ravin-Paré, respectivement les 5ème et 6ème générations à travailler au sein de cette entreprise, résolument familiale mettent à VOTRE service leur sérieux et leur passion du métier.
Vous cherchez un appartement, une maison sur Le Touquet ? Vous souhaitez vendre votre bien ? Vous souhaitez bénéficier d'une estimation gratuite ?
N'hésitez plus, l'agence Paré saura vous accompagner comme elle a su le faire depuis plus de 125 ans !"
Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.