L'agence immobilière Orpi Cap d'Agde est spécialisée en transaction
Notre agence à Le Cap D'agde
Trophée réussite 2024
Dominique BERNARD et son équipe vous accueille dans nos deux agences la principale située Centre-Port et notre deuxième agence située à Richelieu,
retrouvez-nous dans une ambiance chaleureuse et accessible.
Un dirigeant fort de son expérience dans l'immobilier depuis plus de 10 ans apportera un excellent savoir faire sur la commune du Cap d'Agde et ses environs.
Notre équipe saura vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat, vente ou gestion locative.
Notre force : une très bonne connaissance du marché actuel avec toujours le sourire et la bonne humeur de notre équipe.
Bernard Immobilier Cap D’Agde14 Rue De La Gabelle 34300Le Cap D'agde04 67 01 69 09
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quel type de bail pour louer en colocation ?
La colocation peut se faire de deux façons :
Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.