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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Notre agence est ouverte du Lundi au Jeudi, de 9h00-12h00 à 14h00-18h00 et le Vendredi de 9h00-12h00 à 14h00-17h00.

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Notre équipe vous souhaite la bienvenue dans votre agence Orpi Pic Immobilier !

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Notre agence à Pelissanne

L'agence Pic Immobilier peut ainsi vous proposer les services suivants :

  • Estimer vos biens et établir des avis de valeur selon ses connaissances du marché de l'offre et de la demande locative et à l'achat de votre commune.

  • Diffuser vos annonces sur son site agence, sur le site national Orpi orpi.com, ainsi que sur ses sites partenaires: SeLoger.com, LeBonCoin.fr, Logic-Immo.com, Top Annonces, ParuVendu.fr, Explorimmo.com, ...

  • Sélectionner les candidats locataires selon les critères de solvabilité exigés par son assureur Loyers Impayés.

  • Vous accompagner dans les nombreuses démarches administratives obligatoires: Etablir les diagnostics techniques obligatoires ; Rédiger baux ; Signer les contrats de location ; Dresser les Etats des Lieux d'entrée et de sortie des locataires ; Chiffrer et imputer les remises en état et dégradations locatives ; ainsi que les mandats et compromis de vente.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

38 avis clients
Opinion System

Madame DUTHOIT exerce sa profession avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme en n'omettant pas la part d'humanité qui est très importante dans ce genre de situation. Toujours à l'écoute, souriante et disponible, sachant gérer les difficultés d'urb

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Dès le 1er rendez-vous, Emilie a ressenti l'âme de ma maison! Pour elle, il ne s'agissait pas d'une simple vente de pierres mais la maison d'une vie. Elle a été en permanence à l'écoute, réactive quand il a fallu documenter certains travaux. Un grand MERC

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      15 avenue du Général Leclerc
      13330 Pelissanne
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      L'agence sera fermée pour congés annuels du 10 au 21 août inclus.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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