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Notre agence à Soubise
L'équipe d'ALTER EGO IMMO - ORPI Soubise est à votre disposition pour vous aider et vous conseiller pour votre projet immobilier, pour une vente, un achat, une estimation, une mise en location ou une recherche de location.
Nos secteurs :
Soubise, Saint Nazaire sur Charente, Echillais, Saint Froult, Moëze, Saint Agnant, Port des Barques, Lupin, la Bernardière, Les Lauriers, Le Vert, Ile Madame, Ile d'Aix, Fouras, La Rochelle, Royan, Rochefort, Saintes, Saint Jean d'Angély, Surgères, Ile d'Oléron, Marennes, Bourcefranc le Chapus, Brouage, Hiers, Luzac, Saint Just Luzac, Chassefert, Fontrouet, Trizay, Monthérault, La Vallée, Bord, Champdolent, Tonnay Boutonne, Les Deux Moulins, La Tour, Villeneuve, Saint Jean d'Angle, Fontrenaud, Piédemont, Monte à Peine, Rochefort, Lussant, Muron, Le Petit Vergeroux, Le Vergeroux, La Rochelle, Rochefort sur Mer.
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Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;