- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 77 m2
Marseille 6
- Bon état
350 000 €
- Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d56fa6e6-add5-4121-bb2e-eeea556d8c6b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Ascenseur
-
Gardien
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 8 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Au sein d'un immeuble semi-récent en parfait état, venez découvrir ce T3 de 77m² avec un large balcon de 14m² ainsi qu'un grand garage de 16,5m² (sus).
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec loggia.
Vous vous laisserez séduire par son large balcon au calme absolu, sa vue et sa localisation.
Il est possible de déplacer la chambre afin d'avoir une cuisine ouverte sur un grand séjour, le tout donnant sur la terrasse (voir plan).
Garage fermé en sus de 16,5m² (possibilité voiture + 2 motos).
Travaux de copropriété en cours (payés) : Façade + isolation, chaufferie, balcons.
Proximité commerces, écoles, transports...
M/ 1147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1210 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Le Roy Et Roche Associés
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13006 Marseille
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