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Maison à vendre 6 pièces • La Salvetat-Peyralès Réf. Orpi : 1814-068013-665

636 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

636 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 400 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 12 129 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ce magnifique Mas a été rénové tout en conservant son caractère ancien.
Situé dans un petit hameau, la propriété est au calme et sans vis-à-vis.
Le domaine s'articule autour d'une grande cour privative qui donne accès à une grande maison en pierre de 400 m² habitables. Une grange de très grande dimension lui fait face.
L'entrée de la propriété se fait par quelques marches menant à un grand séjour - cuisine d'environ 50 m², l'ensemble du rez-de-jardin est constitué de caves permettant de nombreux rangements et abritant la chaudière à gaz. A droite de la cuisine se trouve une buanderie et des escaliers menant aux chambres du 1er étage. A droite également, un vestiaire et une chambre très spacieuse d'environ 50 m² avec sa salle d'eau privative. A gauche, deux grands salons (20 m² et 30 m²) et un couloir menant à une autre chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, trois chambres de belles surfaces, une grande surface pouvant servir de bureau ou salle de jeux, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et WC.
Le jardin exposé au sud est agrémenté d'une belle piscine au sel chauffée avec pool house/vestiaire, d'arbres centenaires, d'un potager et d'un abri de jardin. Le terrain (praire et bois) est également accessible par un chemin rural menant à travers la forêt et éventuellement à la rivière.
Les propriétaires actuels ont amélioré cette propriété déjà magnifique en installant du double vitrage (tellement en accord avec la propriété qu'il est imperceptible), en installant des velux, en construisant une belle porte sur la grange et en révisant complètement la piscine et l'électricité dans la grange et l'étable, la réfection du toit du sécadou et une partie du toit de la maison. Tous les travaux ont été entrepris depuis 2017.
Cette propriété est spacieuse. Outre la surface habitable qui dépasse 400m², 600 m² de dépendances et de caves permettent le stockage, le bricolage et offrent également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes déjà existante. Elle pourrait également permettre d'abriter des séminaires ou des stages de yoga ou tout simplement accueillir une famille nombreuse.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8526 € et 11534 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

La Salvetat-Peyralès

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gaffard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-salvetat-peyrales-12440-1814-068013-665/ 0 5 66 avis clients

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