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Orpi Immo Conseils Paris — Nation, Charonne
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Découvrez Orpi Immo Conseils Paris — votre agence immobilière de quartier boulevard Charonne

Une agence immobilière de proximité, à l'épicentre des 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris.

Orpi Immo Conseils Paris est idéalement située à l'angle du boulevard de Charonne et de la rue de Montreuil — au cœur des quartiers Nation, Charonne, Maraichers et Avron, à l'épicentre des 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Une localisation unique qui nous permet d'intervenir avec la même expertise sur trois arrondissements complémentaires, facilement accessible grâce à sa proximité avec plusieurs stations de métro et de nombreuses lignes de bus.

Avec 22 ans d'expertise locale et une équipe de 11 conseillers confirmés, Orpi Immo Conseils Paris vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers — vente, achat, location et viager — dans le 11e arrondissement et ses environs (Paris 12, Paris 20).

Une agence bénéficiant du réseau coopératif n°1 en France

Ce qui rend Orpi Immo Conseils Paris vraiment unique, c'est sa double force : l'expertise d'une agence de quartier implantée depuis plus de 20 ans à Nation et Charonne, et la puissance d'un réseau coopératif fondé il y a plus de 60 ans. Contrairement aux franchises classiques, Orpi est une coopérative — chaque agence est propriétaire de son réseau, ce qui garantit un engagement professionnel et humain unique pour nos clients.

Nous utilisons également les dernières technologies pour simplifier vos démarches : visites virtuelles, documents électroniques, estimation en ligne — autant d'outils innovants qui rendent l'expérience immobilière plus pratique et transparente à Paris 11.

Nos services à Nation, Charonne, Maraichers et Avron :

Ce qui rend Orpi Immo Conseils vraiment unique, c'est sa façon moderne de gérer les transactions immobilières dans ses moindres détails . Nous  utilisons les dernières technologies et tendances numériques pour simplifier le processus. Des visites virtuelles aux documents électroniques, nous utilisons des outils innovants pour rendre l'expérience immobilière plus pratique et transparente. Vous souhaitez acheter ou vendre , Orpi Immo Conseils vous offre le meilleur des deux mondes : l'expérience d'un réseau établi et la facilité de la technologie moderne.

Découvrez nos services : l'estimation, la vente, la location de votre bien immobilier 

Vente immobilière

Grâce à sa connaissance approfondie du marché local à Nation, Charonne et Avron, Orpi Immo Conseils Paris vous assure une évaluation réaliste de votre bien et une stratégie de vente adaptée pour maximiser sa visibilité sur Paris 11, Paris 12 et Paris 20.

Achat immobilier

Vous souhaitez acheter un bien à Paris 11 ? Explorez nos offres exclusives dans les quartiers Nation, Charonne, Maraichers et Avron. Notre équipe de 11 conseillers identifie le secteur le plus stratégique selon votre profil — transports, commerces, écoles, espaces verts.

Location

Orpi Immo Conseils Paris dispose d'une gamme étendue de biens à louer à Paris 11, Paris 12 et Paris 20. Nos conseillers vous accompagnent de la recherche jusqu'à la signature du bail.

Grâce au réseau Orpi Paris Rive Droite — 25 agences interconnectées — votre bien bénéficie d'une visibilité maximale dès le premier jour de mise en vente ou en location.

Contactez Orpi Immo Conseils Paris pour une estimation gratuite de votre bien à Paris 11 — Nation, Charonne, Avron.

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

443 avis clients
Opinion System

Point fort disponibilité de l’agent immobilier Bonne connaissance du quartier

4.4

Tres bonne réactivité de la part des collaborateurs auxquels nous avons eu affaire. Et tres bon accompagnement. Réponses satisfaisantes a nos demandes

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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