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Agence du Port - Agence Immobilière La Roche Bernard

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Notre agence à La Roche Bernard

L’Agence du Port est l’agence immobilière implantée depuis plus de 40 ans au cœur de la ville historique et médiéval de La Roche Bernard ; implantés sur les bords de la Vilaine, à proximité de la Mer et du Golfe du Morbihan, nous proposons des maisons, appartements et terrains de Pénestin, Camoël, Férel, La Roche Bernard, Herbignac, Nivillac, Béganne, Saint-Dolay, Théhillac, Missillac.

Très facile d’accès, avec une gare TGV à moins de 20 minutes, traversée par la voie rapide N165 entre Vannes et Nantes, le secteur est idéalement desservi, aux portes de la Bretagne. Le Pont au-dessus de la Vilaine, qui relie Marzan à La Roche Bernard fait le lien entre le Morbihan et la Loire-Atlantique. Grâce au port de La Roche-Bernard, le port de Foleux et le port d’Arzal, les bords de Vilaine sont un havre de paix idéal pour les bateaux de plaisance, modernes, anciens et leurs marins. Vous pourrez aussi profiter des plages de Pénestin et des nombreuses pistes cyclables à proximité du Barrage d'Arzal, qui entourent notre belle citée de caractère.

« Dynamisme », « compétence », « disponibilité », « à votre écoute » sont nos priorités afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence recouvre deux spécialités : la transaction, la location,

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  • Venez nous rencontrer au 3 rue Basse Notre Dame 56130 La Roche Bernard (près de la Mairie)

Nos engagements ?

  • La signature du compromis de vente avec vos acquéreurs en 72h si nous avons la totalité des documents nécessaires.
  • L’agence bénéficie du fichier clients de tout le réseau ORPI (1350 agences sur toute le France), mais nous restons vos interlocuteurs uniques.
  • Toujours dans le respect, nos valeurs de déontologie et d'éthique construisent les relations de confiance avec nos clients.
  • Notre proximité vous garantie notre réactivité et nos engagements pour vous accompagner dans votre projet.

Venez nous rencontrer avec votre projet, nous sommes à votre écoute.

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3 Rue Basse Notre Dame 56130 La Roche Bernard
02 99 90 85 26 Agence Du Port

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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76 avis clients
Opinion System

Équipe très à l’écoute et professionnelle.

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5

Merci beaucoup

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4.9

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

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