Alazard Immo

Conseil de l'agence

Vendeur, mettez en valeur votre logement !

Publié le

UNE MÉTHODE SIMPLE pour mettre en valeur un bien immobilier lors de la mise en vente

Le home staging a été popularisé par certaines émissions de télévision, mais le coût présenté de celui-ci est largement sous-estimé car il n’intègre que les fournitures et non la main d’œuvre (conseils du décorateur, peintres...).
C’est pourquoi, je propose une alternative au home staging avec l’objectif de limiter au maximum les travaux coûteux.
J’invite donc les vendeurs à réaliser quelques activités à faible coût :
• Faites le tri : anticiper le déménagement en faisant le tri des affaires personnelles à conserver, donner ou jeter.
• Désencombrez les pièces surchargées de meubles ou d’objets en les vendant ou donnant si elles ne vont pas dans votre nouveau logement.
• Dépersonnalisez en rangeant vos photos et souvenirs.
• Réparez et remplacez ce qui doit l'être.
• Nettoyez votre logement : sols, vitres, meubles, ...

Essayez de regarder votre logement d’un œil neuf, comme si vous étiez l’acheteur, que ressentez-vous en le visitant ? Si des choses vous dérangent cela ne sera que pire avec un acheteur.
Avant un rendez-vous de visite : rangez, aérez, faites-en sorte que le logement soit le plus lumineux (ouvrez les volets et les rideaux...).
L’objectif est que l’acheteur ait une expérience positive de la visite et se concentre sur les qualités intrinsèques du logement.
Philippe ALAZARD - ORPI

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