• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 53,53 m2 La Madeleine

  • Condo
  • Bon état

850 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 730 €
  • Dépôt de garantie : 730 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 683 €
  • dont 160 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 120 €
  • Copropriété de 168 lots

Réf. Orpi : 09cd42ad-6631-45c9-bbd8-2767d371d4d7

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 53,53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7


L'avis de l'agent

Superbe T2 Lumineux en Étage Élevé avec Parking – La Madeleine. Idéalement situé à La Madeleine, au sein de la résidence Gantois III, découvrez ce magnifique appartement T2 niché au 7ème étage avec ascenseur.

Offrant une vue dégagée à perte de vue et une luminosité exceptionnelle, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal (appartement sans balcon)

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace d'accueil fonctionnel avec placards de rangement intégrés et un WC séparé. La visite se poursuit vers une buanderie indépendante, un véritable atout technique très pratique au quotidien.

La pièce de vie principale se compose d'un très beau séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte).

Le coin nuit, bien délimité, vous offre une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et meuble double vasque.

Les "+" qui font la différence :
- Une place de parking privative en sous-sol incluse (un vrai luxe sur le secteur).
- Une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.

Loyer : 850 € / mois Charges Comprises (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude collective, l'entretien de l'ascenseur, l'interphone et les communs).

Une opportunité rare et clé en main sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 408.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, un réfrigérateur, ainsi qu'un salon à la décoration moderne avec un mur d'accent vert. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Agence RD - La Madeleine

Appartement à louer - 1 pièce • 53,53 m2

850 € / mois - charges comprises

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Agence RD

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
83 Rue du Président Georges Pompidou
59110 La Madeleine

03 66 76 91 79

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, un réfrigérateur, ainsi qu'un salon à la décoration moderne avec un mur d'accent vert. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Agence RD - La Madeleine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles blancs laqués et d'un plan de travail en bois. Le sol en carrelage noir et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Lumineuse, elle offre un espace pratique pour le quotidien.
Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent vert vif orné du logo Orpi. Le sol est en parquet sombre et un lustre moderne est suspendu au plafond. La pièce semble être une salle d'attente ou un espace de bureau.
Agence RD - La Madeleine
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet sombre et de grandes fenêtres. Le design épuré et le radiateur moderne complètent l'ambiance contemporaine. Idéal pour un cadre de vie urbain.
Agence RD - La Madeleine
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et de grandes fenêtres. Le parquet sombre et les murs blancs créent une ambiance moderne et épurée, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Agence RD - La Madeleine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués, un plan de travail en bois clair et un sol en carrelage anthracite. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement optimisé.
Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte blanche, un interphone, un miroir mural et un porte-manteau. L'ensemble est sobre et fonctionnel, prêt à accueillir les visiteurs.
Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le côté gauche. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable.
Agence RD - La Madeleine
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard aux portes miroirs décorées d'un motif d'arbre. Le sol est recouvert d'un parquet sombre et les murs sont blancs. Une porte est visible sur la droite.
Agence RD - La Madeleine
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un lavabo noir profond sur un meuble en bois, une douche vitrée et des revêtements muraux texturés. L'espace est lumineux et bien agencé.
Agence RD - La Madeleine
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    Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, un réfrigérateur, ainsi qu'un salon à la décoration moderne avec un mur d'accent vert. L'espace est lumineux et fonctionnel.
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).