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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 67,44 m2 Nogent-sur-Marne

  • Parfait état

1 550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 360 €
  • Dépôt de garantie : 1 360 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 011 €
  • dont 202 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 190 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : ca2ca510-fb83-4106-b4d4-e4578fe71e9b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 67,44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI ATEXIA 3 PIECES - CAVE ET PARKING. Bail meublé 1 an reconductible.
Situé a proximité du RER A et du bois dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, appartement 2/3 Pièces de 67M² en parfait état offrant une entrée, un séjour double très lumineux avec balcon, spacieuse cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau neuve, un WC séparé avec lave main, nombreux rangements. Cave et place de parking.
Loyer : 1550 €/ mois charges comprises ( chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives )
Adresse: 78 Boulevard Gambetta à Nogent-sur-Marne
Disponible a compté du 1er juillet 2026.
Contactez-nous pour organiser une visite.
ORPI ATEXIA GESTION 01.48.73.00.63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 187.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (539€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 142 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 142
Émissions GES D 142

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1090 € (2023, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, garages en sous-sol et végétation environnante. La façade présente une architecture fonctionnelle typique des années 70-80. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Atexia - Nogent-sur-Marne

Appartement à louer - 2 pièces • 67,44 m2

1 550 € / mois - charges comprises

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Atexia

  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
40 Rue Des Héros Nogentais
94130 Nogent Sur Marne

01 48 73 00 63

Voir le site de l'agence

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, garages en sous-sol et végétation environnante. La façade présente une architecture fonctionnelle typique des années 70-80. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte en bois verni avec une poignée design, un banc de rangement, et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'ensemble est lumineux et moderne. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux donnant sur un balcon, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour une vie urbaine confortable. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec un ciel nuageux menaçant. Il est aménagé avec une petite table et deux chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Elle dispose de plans de travail spacieux, de nombreux rangements et d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Idéale pour un usage quotidien. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger lumineuse avec une table en verre et des chaises transparentes, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et les bâtiments environnants. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse en verre et une télévision. La grande fenêtre donne sur une vue verdoyante, créant une atmosphère paisible. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce couloir d'entrée lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le parquet et les rangements intégrés offrent une touche d'élégance et de praticité. Un miroir décoratif agrandit l'espace. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace optimisé avec un coin repas convivial. Les meubles hauts et le plan de travail dégagent une impression de clarté et de modernité. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche spacieuse, un meuble vasque en bois clair et des rangements astucieux. Les finitions épurées et les matériaux naturels créent une ambiance zen et apaisante. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Ce bureau d'angle blanc, agrémenté de quelques étagères murales colorées, offre un espace de travail fonctionnel et moderne. La chaise à dossier rayé ajoute une touche d'élégance. La lumière naturelle inonde la pièce par la porte vitrée. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne présente des murs carrelés blancs avec des accents noirs, un lavabo élégant et des toilettes. Un tableau de rose ajoute une touche artistique. L'espace est lumineux et fonctionnel. Atexia - Nogent-sur-Marne
  • Cette photo présente un extérieur d'immeuble résidentiel, avec un chemin pavé menant à l'entrée. Des parterres de fleurs roses et des haies vertes bien entretenues bordent le chemin, créant un environnement agréable et soigné. Atexia - Nogent-sur-Marne
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    Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, garages en sous-sol et végétation environnante. La façade présente une architecture fonctionnelle typique des années 70-80. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Atexia - Nogent-sur-Marne

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Atexia

40 Rue Des Héros Nogentais
94130 Nogent Sur Marne

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.