• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Toulouse

  • Bon état

669 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 619 €
  • Dépôt de garantie : 1 238 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 €
  • Provisions pour charges : 50 €

Réf. Orpi : 8c717908-cec4-4471-b0fb-2498d66e14ec

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T2 nicol. !! DEPOT DES DOSSIERS SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTES VISITES !!

Appartement de type 2 à louer au Chemin de Nicol, dans un environnement calme et recherché.
Ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative, apportant un véritable confort au quotidien.

Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement réunit praticité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir à partir du 30/06/2026.

Bien soumis à la Garantie loyers impayés (GLI).

!! DEPOT DES DOSSIERS SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTES VISITES !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 148.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (269€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, avec une cuisine moderne adjacente. La décoration épurée et les meubles contemporains créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse

Appartement à louer - 2 pièces •

669 € / mois - charges comprises

Déposer un dossier
Déposer un dossier

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, avec une cuisine moderne adjacente. La décoration épurée et les meubles contemporains créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire cette photo car je ne peux pas traiter les images directement. Je peux seulement répondre aux questions basées sur du texte.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse
  • Ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant un four, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Les placards blancs et les touches de fuchsia apportent une touche de modernité. L'espace est optimisé pour un usage quotidien pratique.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. Un dressing fonctionnel et un miroir complètent cet agencement pratique.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec un revêtement de gazon synthétique et une table pour profiter du beau temps. La porte vitrée donne accès à l'intérieur, créant une transition fluide entre les espaces.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, avec une cuisine moderne adjacente. La décoration épurée et les meubles contemporains créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ABS Capitole Immo Gestion

9 Place Jean Diebold
31300 Toulouse

05 32 09 65 33

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).