- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces •
Toulouse
- Bon état
664 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 569 €
- Dépôt de garantie : 569 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 €
- dont 150 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 95 €
Réf. Orpi : 12c0e016-2520-4b16-a8c5-7467fd4ab58b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage collectif
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Gaz
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Idéalement situé entre les quartiers Patte d'Oie et Bourrassol, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante.
Le logement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend une grande chambre avec placard intégré donnant accès à un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking aérienne.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, des stations VélôToulouse, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne.
Bien soumis à la GLI
Disponible à partir du 9/07/2026
À visiter sans tarder !
!! DEPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 304.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 800 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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ABS Capitole Immo Gestion
- Gérance locative
- Location
31300 Toulouse