• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Toulouse

  • Bon état

664 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 569 €
  • Dépôt de garantie : 569 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 €
  • dont 150 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 95 €

Réf. Orpi : 12c0e016-2520-4b16-a8c5-7467fd4ab58b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Spacieux T2 PATTE D'OIE/BOURRASSOL. !! DEPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE !!

Idéalement situé entre les quartiers Patte d'Oie et Bourrassol, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante.

Le logement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend une grande chambre avec placard intégré donnant accès à un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking aérienne.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro, des stations VélôToulouse, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne.

Bien soumis à la GLI
Disponible à partir du 9/07/2026

À visiter sans tarder !

!! DEPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 304.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (164€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 800 € (2021, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux présente un parquet clair et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences, offrant un cadre propre et accueillant.
ABS Capitole Immo Gestion - Toulouse

Appartement à louer - 2 pièces •

664 € / mois - charges comprises

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
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9 Place Jean Diebold
31300 Toulouse

05 32 09 65 33

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