Appartement à louer
3 pièces • 52,23 m2 Auray

  • Neuf

1 125 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 000 €
  • Dépôt de garantie : 1 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 522 €
  • dont 156 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 125 €

Réf. Orpi : cf01b350-9a6e-4d2d-8dd3-e74486ad9b3c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,10 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

T3 - 73 m² au sol - Vue port – Appartement rénové Saint-Goustan. Au cœur du mythique port de Saint-Goustan à Auray, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur le port.

Surface au sol: 73,9 m² avec surface habitable de 52m²

Situé dans un immeuble de caractère, ce bien plein de charme séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et son atmosphère élégante. Il comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux belles chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi que de très belles prestations dans un cadre unique et recherché.

À quelques pas seulement des commerces, restaurants et terrasses du port, la gare d’Auray reste accessible en environ 15 minutes à pied.

Un lieu de vie rare et privilégié, entre authenticité, raffinement et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 86.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (603€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 888 € et 1202 € (2023, abonnement compris)

Vue imprenable sur un charmant port de plaisance depuis une fenêtre. La propriété offre un cadre pittoresque avec des bâtiments traditionnels et une rivière paisible, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
AFM Carnac Immobilier - Auray

Appartement à louer - 3 pièces • 52,23 m2

1 125 € / mois - charges comprises

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  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 30 02 16

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Vue imprenable sur un charmant port de plaisance depuis une fenêtre. La propriété offre un cadre pittoresque avec des bâtiments traditionnels et une rivière paisible, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
AFM Carnac Immobilier - Auray
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette moderne. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu en bois et un grand miroir. Les finitions sont épurées et contemporaines, offrant un espace fonctionnel et élégant.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée aux murs blancs et au parquet en bois clair. La pièce est épurée, avec des portes de placard intégrées et une fenêtre de toit apportant de la luminosité.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée, lumineuse et épurée, avec des rangements intégrés et un parquet clair. L'espace est optimisé pour offrir fonctionnalité et modernité.
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