• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 50,86 m2 Ris-Orangis

  • Duplex
  • Bon état

960 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 629 €
  • dont 145 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 160 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 8a5630c2-c504-4239-a446-cb0c518c5d2f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,79 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 17,14 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement T3 LOCATION RIS ORANGIS. NOUVEAUTÉ – Première mise en location ! T3 DUPLEX

Au cœur du centre-ville de Ris-Orangis, au 7 Rue Eugène Freyssinet, venez découvrir cet appartement duplex lumineux de 48,79 m² . Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le lac. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec balcon, une grande salle d'eau avec wc.
L'étage dessert deux chambres dont une avec placard.
Une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol assure votre tranquillité et votre confort .

Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (bus et RER) pour vos déplacements quotidiens , ainsi qu’une école à quelques pas, pratique pour les familles.

Loyer : 960 EUR/mois. Ne manquez pas cette opportunité cosy et bien située — contactez-nous pour organiser une visite !

Dépôt de garantie de : 800€
Honoraires de location : 629.85€
Disponible de suite

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS, LE SERVICE LOCATION EST JOIGNABLE DE 9H30 A 12H30 DU LUNDI AU VENDREDI
tel :0664868043
Mail [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 190.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 950 € (2023, abonnement compris)

Magnifique vue sur un lac paisible, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Ce paysage verdoyant offre un cadre idyllique et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'eau et de nature environnante promet une qualité de vie exceptionnelle.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Appartement à louer - 3 pièces • 50,86 m2

960 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Magnifique vue sur un lac paisible, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Ce paysage verdoyant offre un cadre idyllique et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'eau et de nature environnante promet une qualité de vie exceptionnelle.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Idéal pour un style de vie contemporain.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un balcon offrant une vue sur la verdure. L'espace est moderne et épuré.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle, un espace de vie ouvert et un accès à un balcon avec vue sur la verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des toilettes, un lavabo et un radiateur. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions épurées.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, des toilettes et un lavabo. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions soignées. Idéal pour un logement contemporain.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure grâce à sa grande fenêtre. Elle dispose d'une armoire spacieuse avec portes miroirs, maximisant la sensation d'espace. Le design moderne et épuré s'intègre parfaitement à tout style de décoration.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette chambre offre une solution de rangement intégrée et élégante avec des placards en bois clair et des étagères. Le grand miroir sur le placard de gauche agrandit l'espace, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes fenêtres. Le design épuré et le parquet moderne créent une atmosphère contemporaine et accueillante. Idéal pour un espace de vie serein.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur des arbres et des bâtiments. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une chambre simple avec un mur blanc, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une étagère murale noire. Le sol est recouvert d'un parquet gris.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et des rangements pratiques. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Magnifique vue sur un lac paisible, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Ce paysage verdoyant offre un cadre idyllique et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'eau et de nature environnante promet une qualité de vie exceptionnelle.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 64 86 80 43

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).