Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Limoges

Parfait état

865 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 735 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 749 €
dont 271 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 130 €
Copropriété de 50 lots

Réf. Orpi : 2707f7d3-ff8d-4064-b8df-10e06f1198a8

Appartement à louer - 4 pièces •

865 € / mois - charges comprises

L'essentiel

4 pièces
Surface 90,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif

Extérieur

Cave

Autre

Étage 5

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L'avis de l'agent

LIMOGES : appartement T4 (91 m²) à louer entièrement rénové avec ASC - 41 m2 de salon séjour. EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE - RUE JEAN JAURES
À louer : En hyper Centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces de 91 m² situé rue Jean Jaurès à LIMOGES (87000).
II se situe au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de sept étages.
Ce grand appartement est disposé comme suit : une vaste entrée avec placard, une grande pièce de vie de 38m², deux belles chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine équipée et aménagée neuve (plan non contractuel). Il dispose aussi d'une salle d'eau avec branchement pour machine à laver et de WC séparé.
L'appartement est traversant et très lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée sur la Cathédrale d'une part, et sur la Basilique Saint Michel des Lions et les toits de la ville d'autre part.
L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf (cuisine et salle de bain neuves) et bénéficie d'une excellente performance environnementale (fenêtres double vitrage neuves, isolation par l'intérieur en laine de roche, volets roulants extérieurs électriques côté nuit), le tout garantissant un très bon confort d'été, et de faibles charges de chauffage en hiver. Prestations de qualité avec parquet chêne (vitrification neuve), magnifique cheminée en marbre et grande hauteur sous plafond.
Chauffage individualisé compris dans les charges.
DPE C
Vous disposerez également d'une cave.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 118 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

118 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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