• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Mérignac

  • Bon état

1 690 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 600 €
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 196 €
  • dont 276 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €

Réf. Orpi : 57325731-63c5-4e9f-8ab3-7858a3706e3b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE T4 - PEYCHOTTE/PELLEGRIN. A proximité directe de l'arrêt de tram A "Peychotte", de l'Hôpital Pellegrin, et des nombreux commerces alentours, nous vous proposons, au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, un magnifique appartement composé de trois chambres, de nombreux rangements, d'un spacieux salon, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés et d'une cuisine également séparée avec cellier clos.

Un balcon desservant les chambres, ainsi qu'une place de parking et une cave complètent le lot.

A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Disponibilité : Mi-Juin 2026

Loyer : 1 690.00€ cc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 89 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un parquet en bois clair, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et d'une porte intérieure vitrée. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
Argos immobilier - Mérignac

Appartement à louer - 4 pièces •

1 690 € / mois - charges comprises

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un parquet en bois clair, de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et d'une porte intérieure vitrée. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
Argos immobilier - Mérignac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles laqués blancs et un plan de travail imitation bois. L'espace comprend une plaque à induction, un four, un évier double bac et une hotte intégrée. Une table en bois complète cet ensemble.
Argos immobilier - Mérignac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve un îlot central avec plan de travail en bois, des meubles épurés et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'espace est optimisé pour un confort quotidien.
Argos immobilier - Mérignac
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire, une douche séparée, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions en carrelage gris et les éclairages LED créent une ambiance sophistiquée.
Argos immobilier - Mérignac
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec ses portes blanches et ses placards intégrés. Le parquet clair et les murs neutres créent une ambiance moderne et épurée, invitant à découvrir les pièces adjacentes.
Argos immobilier - Mérignac
  • Cette chambre moderne dispose de grandes armoires blanches, d'un parquet clair et d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Un radiateur blanc vertical complète l'ensemble.
Argos immobilier - Mérignac
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande armoire avec portes miroirs, d'un parquet clair et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre.
Argos immobilier - Mérignac
  • Cette photo présente une pièce brute, probablement en cours de rénovation. Les murs en parpaings et béton brut, ainsi que le sol non fini, indiquent un état initial avant aménagement ou finition. Une porte blanche est visible, ouvrant sur une autre pièce.
Argos immobilier - Mérignac
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Argos immobilier

36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

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