Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 112,89 m² Saint-Jean-de-Gonville

Bon état

2 450 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 390 €
Dépôt de garantie : 4 780 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 253 €
dont 342 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 60 €
Location meublée

Réf. Orpi : 96d87fe8-e920-491b-b970-d086715d9791

L'essentiel

5 pièces
Surface 112,89 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 10 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison aux volumes généreux, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie et WC.

Au premier étage, un vaste palier dessert un dressing, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille une superbe chambre avec placard, véritable cocon de tranquillité, prolongée par une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Un cadre exceptionnel pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité.

Une place de parking devant la maison et une seconde sous carport.

Chauffage gaz individuel. Entretien de la chaudière et de la résidence inclus dans la provision sur charge.

- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 911.02€
- État des lieux : 342.06€

️ Disponibilité : 03/08/2026
Loyer : 2390€ hors charges
Charges mensuelles : 60€ (incluant l'eau froide)
Total mensuel : 2450€
Dépôt de garantie : 4780€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 104.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 197€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 55 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

55 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 452 € et 612 € (2021, abonnement compris)

Gex Immobilier

04 50 41 89 91

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 5 pièces • 112,89 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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