Appartement à vendre
2 pièces • 55,50 m2
Espalion
Réf. Orpi : B-E1N35N


54 000 €
Soit 972,97 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 240 €

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Détails de cet appartement

Bien spécial investisseur!!! Appartement situé dans le centre-ville d'Espalion dans une copropriété à faibles charges et calme. Actuellement loué depuis plus de 15 ans, ce T2 dispose d'un grand séjour de 34m2 avec une cuisine ouverte. Il est très charmant avec de la hauteur sous plafond et poutres apparentes. Afin d'optimiser la rentabilité locative il est possible d'aménager les combles d'environ 50m2 en communiquant par l'appartement ce qui permettrait d'avoir 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Niveau chiffres, le loyer mensuel hors charges est de 380euros, sur une durée d'emprunt de 20 ans l'estimation du montant du prêt serait d'environ 295euros. Bien rentable dans un secteur locatif. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 240 euros. 54000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Pierres
  • Étage 1
  • Immeuble de 2 étages
  • Surface 55,50 m²
  • 2 pièces
  • Séjour 34 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
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Bilan énergétique

Espalion

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
1 rue de Varsovie
12000 Rodez

  • Trophée réussite 2021
  • 51 avis clients
    4.75

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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