Appartement à vendre
2 pièces • 41,96 m2
Guénange
Réf. Orpi : B-E1DZ89


104 000 €
Soit 2 478,55 €/m2


  • (100000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 706,56 €

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Détails de cet appartement

Spécial INVESTISSEURS ! Rentabilité brute de 6,06 % ! Emplacement prisé ! Proche des axes autoroutiers, des commerces, médecins,.. et au CALME avec vue sur parc ! Situé au 2ème étage d'une copropriété de 20 appartements datant de 2007, venez découvrir cet appartement F2 comprenant : une pièce de vie d'environ 27 m2 avec accès direct à une terrasse de 14m2 exposée Sud-Est et vue dégagée sur le parc, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence, une cave. A l'extérieur, une place de parking privative. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage électrique par le sol, production d'eau chaude par ballon. L'appartement est loué depuis le 16 septembre 2019 (bail de 3 ans reconductible) à 525 euros par mois hors charges et 55 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien de la VMC et des pompes de relevage, et l'entretien des communs et des espaces verts. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.62.72.22.90 ! Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 706.56 euros. 104000 euros (100000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 2007
  • Construction en Béton
  • Étage 2
  • Immeuble de 3 étages
  • Surface 41,96 m²
  • 2 pièces
  • Séjour 23,94 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • 1 place de parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
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Bilan énergétique

Guénange

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Orpi Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
40 boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

  • Trophée réussite 2021
  • 72 avis clients
    4.75

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160 Consommation énergétique D
6 Émissions GES B