• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Limoges

  • Parfait état

93 000 €

  • Honoraires : 9.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 4a1ed568-0ab7-45af-a91e-39963410cf59

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,55 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE DE LIMOGES ! . Vous rêvez de vivre en plein centre-ville sans la galère du stationnement ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement Type 2 est fait pour vous !

Les points forts qui vont vous faire craquer :

Prêt à habiter : En très bon état, cet appartement lumineux offre des prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le Graal absolu : Une place de stationnement privative ! Un luxe rare et ultra-recherché en plein cœur de Limoges. Fini de tourner en rond pendant des heures.

️ Espace optimisé : Une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau moderne.

Tout à pied : Commerces, cafés, restaurants et transports au pied de l'immeuble. Profitez pleinement de la vie de quartier !

Idéal pour :

Un premier achat ou un pied-à-terre confortable ️

Un investissement locatif ultra-sécurisé et à forte demande

Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 798 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville de trois étages avec une façade crème et des volets blancs. La propriété dispose d'une entrée au rez-de-chaussée et est située dans une zone urbaine.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Gambetta Immobilier

  • Vente
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 643 avis clients

Trophée réussite 2026

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