• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 83,26 m2 Lyon 2

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 278 €

Réf. Orpi : fc8eb3b6-8eab-4484-b6e8-68a25f9280a8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 83,26 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,94 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

En exclusivité – Appartement de charme au cœur d’Ainay. Au cœur de la Presqu’île, dans le très recherché quartier d’Ainay classé au patrimoine de l’UNESCO, découvrez ce charmant duplex de 83 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville.

Dès le seuil franchi, l’agitation de la ville s’efface pour laisser place au calme et à la sérénité. L’appartement s’ouvre sur un bel espace de vie convivial : une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger ; un séjour lumineux de 28 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre ; une grande chambre avec dressing (plus de 19 m²) ; une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À deux pas des transports publics, commerces et le centre historique, cet appartement calme et lumineux vous offre un havre de paix au cœur de la ville.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2450 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 83,26 m2

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69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/jmv/ 0 5 193 avis clients

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