Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 54,07 m² Lyon 3

Parfait état

227 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 850 €

Réf. Orpi : 7c586fae-c43a-4494-99b9-44079a8a02c1

L'essentiel

2 pièces
Surface 54,07 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 23 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 BIS MONTCHAT. Exclusivité ORPI - charmant T2 de 54 m² avec le cachet et les beaux volumes de l'ancien
Au cœur du très recherché quartier de Monchat, découvrez ce charmant T2 traversant de 54 m², niché au sein d’un bel immeuble ancien des années 1900, au cachet préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet, cheminée, beaux volumes et belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

L’appartement se compose d’un agréable séjour avec alcôve, offrant un espace de vie modulable et plein de caractère, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Traversant et lumineux, il bénéficie d’un double vitrage assurant un bon confort au quotidien. Autre atout rare : un excellent DPE classé D, gage d’une meilleure performance énergétique pour un bien ancien.

Vous profiterez également d’une spacieuse cave de 20 m², idéale pour le stockage ou un espace complémentaire.

Faibles charges de copropriété.

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l’ancien ou un premier achat, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la douceur de vivre de Monchat.

-Les principaux atouts de ce bien
- Ces beaux volumes
- Le cachet indéniable de l'ancien
-Prestations soignées
-Faibles charges
- une grande cave (20m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

182 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € (2021, abonnement compris)

Montchat Immobilier

04 78 53 28 14

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 54,07 m²

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33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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