• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44 m2 Marseillan

  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f694e6d9-7212-4e2e-978e-e8fed455bd6a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,50 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À Vendre- MARSEILLAN PLAGE – Duplex lumineux avec vue mer à 200 mètres de la plage. À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme.

Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, d'une cabine permettant des couchages d'appoint, ainsi que d'une chambre en mezzanine apportant charme et caractère à l'ensemble.

Vous apprécierez également sa terrasse avec vue mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux à quelques pas de la plage.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Marseillan Plage.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 295 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un ensemble immobilier résidentiel, probablement une résidence de vacances ou un complexe d'appartements, avec des maisons basses et quelques immeubles plus élevés. Une piscine est visible, ainsi que la mer à l'horizon sous un ciel bleu clair.
Marseillan Côté Mer - Marseillan

Appartement à vendre - 2 pièces • 44 m2

178 000 €

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Marseillan Côté Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
30, Avenue de la Méditerranée
34340 Marseillan Plage

06 02 02 48 42

Voir le site de l'agence

5 https://www.orpi.com/marseillan.cm/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un ensemble immobilier résidentiel, probablement une résidence de vacances ou un complexe d'appartements, avec des maisons basses et quelques immeubles plus élevés. Une piscine est visible, ainsi que la mer à l'horizon sous un ciel bleu clair.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table et quatre chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage urbain ensoleillé. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel sous un ciel bleu clair. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine accessible par un escalier, d'une salle à manger avec table et chaises, et d'une cuisine équipée. La décoration est chaleureuse et fonctionnelle.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un accès à un balcon. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet à cet intérieur chaleureux.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible, avec des maisons aux toits de tuiles typiques. Il est aménagé avec deux chaises et une petite table, idéal pour profiter du paysage.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, complété par une commode et des éléments décoratifs muraux. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une chambre avec des lits superposés en bois, un miroir mural, une petite chaise et un tableau. La pièce est simple et fonctionnelle, idéale pour une chambre d'amis ou d'enfants.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. L'espace est bien agencé, offrant praticité et confort pour un usage quotidien. Les finitions suggèrent un entretien soigné.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un escalier menant à l'étage. La pièce est meublée d'une table, de chaises, d'une bibliothèque et d'un réfrigérateur. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse carrelé(e) avec une table et quatre chaises en plastique blanc. La vue donne sur un quartier résidentiel avec des maisons et le ciel bleu.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. L'auvent offre une protection solaire bienvenue, créant un espace de détente agréable.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des toits en tuiles typiques, des arbres verdoyants et des bâtiments d'habitation. La mer est visible à l'horizon sous un ciel bleu clair, offrant un aperçu d'un environnement paisible et ensoleillé.
Marseillan Côté Mer - Marseillan
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    Cette photo présente un ensemble immobilier résidentiel, probablement une résidence de vacances ou un complexe d'appartements, avec des maisons basses et quelques immeubles plus élevés. Une piscine est visible, ainsi que la mer à l'horizon sous un ciel bleu clair.
Marseillan Côté Mer - Marseillan

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30, Avenue de la Méditerranée
34340 Marseillan Plage

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