Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46,71 m² Nice

Neuf

360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22eff859-8e30-4019-8641-e0588f24af83

L'essentiel

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,50 m²

Intérieur

Domotique
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Nice centre / beau 2p traversant/ dernier étage / état neuf. Nice centre, secteur Joseph Garnier, superbe appartement deux pièces traversant de 47m², au dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie appréciable, véritable cocon "prêt à vivre", il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité.
L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, l'espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme équipée avec ilot central se distingue par son confort et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa chambre, son dressing aménager et salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé.
Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation de qualité et prestations recherchées, double vitrage, climatisation gainable dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, adoucisseur d'eau, parquet en chêne massif, domotique dernière génération....
Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7/8mn à pied de la Libération, 15/20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité.
Charges 1524€/ an
Taxe foncière 1134€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,71 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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