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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 44,13 m2 Nice Réf. Orpi : B-E2YI8I

255 000 €
Soit 5 778 €/m2

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 46 lots
  • Charges annuelles : 1 243 €
  • Pas de procédure en cours
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,13 m2

255 000 € Soit 5 778 €/m2

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,13 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cuisine équipée

  • Interphone

  • Digicode

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Construction en Béton

  • Étage 7

  • Immeuble de 8 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE A côté du tramway Borriglione (ligne L1), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces 44 m2 (44,13 m2 Carrez) à vendre à NICE (06100). Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein sud. Il compte un séjour de 18 m2, une chambre de 13 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. et une terrasse de 10, 5 m2. Une cave lui est associée. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il est situé au 7e étage d'un immeuble de standing de huit étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve le tram à cinq minutes du bien. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Nice Gare Du Sud tout comme sur un tennis, un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et deux bureaux de poste. Il est proposé à l'achat pour 255 000 euros. La copropriété est composée de 46 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 243 euros pour les charges pour ce lot. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 136 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 46 lots Charges annuelles : 1243 euros. 255000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Rue De France
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06100-b-e2yi8i/ 0 5 13 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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