Appartement à vendre
2 pièces • 37,55 m² Nogent-sur-Marne

Bon état

284 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 130 lots
Charges annuelles : 2 993 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : 733ecf85-ad9d-4713-92a1-1ffcde3eeb20

L'essentiel

2 pièces
Surface 37,55 m²
1 chambre
2 salles de bain/eau
Séjour 21,87 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Grand studio 37m² aménagé - secteur bois- RER A. Nogent sur Marne secteur Bois de Vincennes, dans un environnement particulièrement recherché pour son cadre de vie privilégié, découvrez ce superbe studio de 37 m² entièrement rénové avec goût en 2022. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Ses principaux atouts :

• Emplacement privilégié à proximité immédiate du Bois de Vincennes.
• Appartement entièrement refait à neuf en 2022 : électricité, salle d'eau et finitions.
• Belle pièce de vie de 21,87 m², lumineuse et parfaitement aménagée.
• Cuisine indépendante aménagée et équipée de 7,25 m², fonctionnelle et conviviale (possibilité U.S).
• Véranda fermée de 6 m² attenante à la cuisine, offrant un espace de vie complémentaire appréciable.
• Balcon de 6 m² accessible depuis le séjour, exposé Ouest.
• Entrée avec espace de rangement.
• Salle d'eau moderne et parfaitement entretenue.
• Annexes : cave et emplacement de parking en sous-sol.
• Ravalement de la copropriété actuellement en cours et intégralement financé par le propriétaire vendeur.

Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien.

Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 326 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 67 kgeqCO2/m².an
F
G

326 67

67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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01 48 73 32 32

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,55 m²

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14/16 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

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4.8 https://www.orpi.com/atexia.ngt/ 0 5 127 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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