Appartement à vendre
2 pièces • 40,05 m2
Paris 18
Réf. Orpi : B-E1XFQV


398 000 €
Soit 9 937,58 €/m2


  • (384000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
  • Copropriété de 132 lots
  • Charges annuelles : 2 120 €

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Détails de cet appartement

Rue Gustave Rouanet, au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, fort bien entretenu (grâce notamment à la Gardienne), ORPI vous convie dans ce 40m2 à l'esprit néo-bohème, rénové et repensé dans son entièreté. L'entrée, la cuisine aménagée/équipée ainsi que le séjour entièrement parquetés en chêne massif, se confondent harmonieusement pour former un ensemble de 24.66 m2 .Une sensation d'espace et de volume, réellement exacerbée par une belle hauteur sous plafond dont jouit pleinement la pièce de vie. La chambre spacieuse, quant à elle, pourrait faire aisément la part belle à un superbe dressing, confectionné sur mesure. Une salle d'eau avec ses commodités, suffisamment vaste, pour y accueillir toutes vos inspirations déco. Belle luminosité naturelle en début de journée, grâce à un soleil direct, Alocasias, Kentia, ou encore un Philodendron vous remercieront pour cette parfaite exposition. Vos grasses matinées seront toutefois préservées par de très pratiques et indispensables volets. Vue dégagée sur une cour végétalisée, aussi calme que paisible. Pour les amoureux de la Petite Reine, Elle sera ultra protégée dans un espace lui étant spécifiquement dédié. Tenons les paris : GROS coup de coeur assuré ! Copropriété de 132 lots Charges annuelles : 2120 euros. 398000 euros (384000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1932
  • Construction en Béton
  • Étage 2
  • Immeuble de 7 étages
  • Ascenseur
  • Surface 40,05 m²
  • 2 pièces
  • Séjour 24,66 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Interphone
  • Gardien
  • Digicode
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 29 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175

Ancien DPE

Émissions GES D 29

Ancien GES

Az Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
83, Rue Ordener
75018 Paris

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