Appartement à vendre
2 pièces • 39,10 m2 Roquebrune-sur-Argens

  • Neuf

139 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : d0a8b5a0-f5dc-44d5-b689-f63c5f51e329

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

2 pièces avec mezzanine – 39 m² entièrement refait à neuf, terrasse et magnifique vue dégagée exposée sud-est, au calme. Situé au cœur du village de Roquebrune-sur-Argens, dans une rue particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce charmant appartement entièrement rénové vous séduira par son cachet, sa luminosité, sa belle exposition sud-est ainsi que sa vue dégagée.

D’une superficie de 39,10 m², il est situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme. Il se compose, au premier niveau, d’un agréable salon séjour avec cuisine aménagée de 22,30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 11,40 m² avec dressing et salle de douche. Deux Velux apportent une luminosité naturelle optimale et donnent accès à une agréable terrasse de 7 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d’une vue dégagée et des beaux jours.

En duplex, une mezzanine de 7m² complète ce bien, pouvant accueillir un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire selon vos besoins.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur, au sein d’une petite copropriété calme avec très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes, gérée par un syndic bénévole. Le ravalement de façade a été réalisé fin 2025 et la toiture a été entièrement refaite en 2020, vous garantissant une tranquillité durable.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s’impose sans tarder – appartement libre et facilement visitable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 5
Émissions GES A 5
Cette photo présente une terrasse avec une vue panoramique sur un village pittoresque niché au cœur d'une région montagneuse. Le ciel bleu et la végétation luxuriante créent un cadre idyllique pour cette propriété.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,10 m2

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Roc Immo

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

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4.8 https://www.orpi.com/rocimmo/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une terrasse avec une vue panoramique sur un village pittoresque niché au cœur d'une région montagneuse. Le ciel bleu et la végétation luxuriante créent un cadre idyllique pour cette propriété.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un plan de travail en granit noir, d'une hotte design et de meubles de rangement blancs laqués. L'espace est lumineux et épuré, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un escalier en colimaçon menant à l'étage. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier en colimaçon moderne. La pièce est spacieuse, dotée de carrelage au sol et d'une grande fenêtre offrant une vue sur un paysage extérieur.
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  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux avec un escalier escamotable menant à un étage supérieur. La pièce dispose d'une fenêtre de toit, d'une porte et d'un chauffe-eau visible. Les finitions sont modernes et épurées.
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  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo noir et WC. Carrelage blanc et faïence décorative créent un espace élégant et fonctionnel. Idéal pour un bien immobilier contemporain.
Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cet espace lumineux et moderne offre un agencement unique avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Le parquet gris clair et le radiateur blanc complètent l'esthétique contemporaine. Idéal pour un bureau ou une chambre.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. La pièce dispose d'un radiateur et de finitions modernes, prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une terrasse avec une vue dégagée sur un paysage vallonné et des toits de tuiles. Le balcon offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du panorama.
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    Cette photo présente une terrasse avec une vue panoramique sur un village pittoresque niché au cœur d'une région montagneuse. Le ciel bleu et la végétation luxuriante créent un cadre idyllique pour cette propriété.
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