Appartement à vendre
2 pièces • 43,59 m² Toulouse

Bon état

233 000 €

Honoraires : 8.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3123fd70-c4c3-4c96-aae6-92978c3214fb

L'essentiel

2 pièces
Surface 43,59 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement avec Terrasse & Cave. SAINT-CYPRIEN - TOULOUSE - APPARTEMENT - TERRASSE - CAVE - CALME - LUMINEUX - CLÉ EN MAIN

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, à seulement 4 minutes à pied des Halles, du métro et de l’ensemble des commerces et services, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine.
Niché au sein d’une petite copropriété de 10 lots, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des berges de la Garonne, du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien.

Cet appartement traversant Est/Ouest d'environ 44 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs rares sur le secteur.
La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de convivialité, largement ouvert sur une superbe terrasse d'environ 23 m² exposée Est. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre une vue dégagée sur les toits de Toulouse et le clocher de l’église Saint-Nicolas, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un balcon exposée Ouest permet quant à elle d’apprécier les derniers rayons du soleil en fin de journée. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain.

Une cave privative de 4 m² vient compléter les prestations de ce bien coup de cœur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 304 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 66 kgeqCO2/m².an
F
G

304 66

66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Toulouse Immobilier

05 61 10 20 30

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,59 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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