Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 106,35 m² Arras

Bon état

272 000 €

Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (266 902€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 660 €

Réf. Orpi : 9f978be0-fa24-40ee-acb2-e98ae52e5290

L'essentiel

3 pièces
Surface 106,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 42,87 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de caractère 106 m² – 3 Balcons – Garage & Cave – Arras. À seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement traversant de 106 m², niché au cœur d'une petite copropriété prisée aux faibles charges.

Entièrement meublé et décoré avec goût, ce bien rare allie l'élégance de l'ancien (beaux volumes, cachet préservé) à un confort moderne irréprochable. Sa double exposition lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les atouts majeurs de ce bien :

Espaces extérieurs : Pas moins de 3 balcons, dont deux idéalement exposés plein Sud, pour profiter d'extérieurs en plein centre-ville.

Vie quotidienne simplifiée : Une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Prestations complètes : Vendu avec un garage de 14 m² (un luxe rare dans le secteur) et une grande cave saine de 21 m².

L'agencement intérieur :

Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante.

Une cuisine équipée moderne et conviviale.

Des chambres spacieuses invitant au calme.

Une décoration soignée "prête à vivre" : posez vos valises !

Produit d’exception sur le marché actuel. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare.

Contactez l'agence au 0321220000 afin de convenir d'une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (266 902€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 145 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

145 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1118 € et 1512 € (2021, abonnement compris)

ORPI PLI Arras

03 21 22 00 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 106,35 m²

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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