- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 71 m2
Bordeaux
- À rafraîchir
335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles : 1 840 €
Réf. Orpi : 733223f2-d9b7-42e4-b641-ad318e00f76a
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 71 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
-
Cheminée
-
Chauffage individuel
-
Électricité
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Adresse emblématique du centre historique bordelais, la rue Sainte-Catherine offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lieux culturels. Vous profiterez pleinement de la vie bordelaise dans un environnement vivant et prisé, à deux pas de la Place Saint-Projet, du Triangle d’Or et des quais.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains, offrant un fort potentiel après rénovation.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de l’ancien : emplacement premium, parquet et cachet de la pierre bordelaise.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, un investissement patrimonial ou locatif en hypercentre de Bordeaux.
Les + :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Immeuble en pierre
Ascenseur
3ème étage sur 4
Deux chambres
Fort potentiel de valorisation
Quartier recherché et dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1790 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI JSI Chartrons
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
33000 Bordeaux
Trophée réussite 2026