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Appartement à vendre
3 pièces • 63,11 m2
Chécy
- Bon état
149 900 €
- Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 95 lots
- Charges annuelles : 1 710 €
Réf. Orpi : 2ff88071-cae0-42cb-952b-5e57c5a3de6e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63,11 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 35 m²
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Séjour 20,40 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
À vendre – Charmant duplex en rez-de-jardin – Esprit "Maison de ville"
Le printemps est là et l'envie d'un extérieur se fait sentir ? Découvrez cet agréable duplex qui combine le confort d'un appartement chaleureux et la liberté d'une cour privative. Un véritable petit havre de paix, calme et lumineux, pour profiter pleinement du renouveau de la saison.
Un intérieur "Cocooning" & Fonctionnel :
Vie Indoor-Outdoor : Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre cour. En avril, laissez entrer la douceur de l'air et profitez des premiers rayons de soleil ️.
Cuisine prête à cuisiner : Espace aménagé et entièrement équipé, pensé pour la convivialité.
Espace Nuit à l'étage : Deux chambres confortables offrant calme et sérénité.
Praticité : Une salle d’eau fonctionnelle et un agencement optimisé.
Le vrai "Plus" : Votre cour privée
C'est l'atout majeur de ce bien ! Un espace extérieur intime, idéal pour :
Vos premiers déjeuners en terrasse.
Créer votre propre petit jardin urbain avec quelques jardinières fleuries .
Un coin lecture au calme, loin de l'agitation.
Tout à pied, la liberté au quotidien :
Idéalement situé, ce duplex vous permet de tout faire sans voiture : écoles, collège, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une vie pratique qui simplifie vos journées !
L'avis du conseiller : Ce bien est un excellent compromis pour un jeune couple ou une petite famille. Son esprit "maisonnette" avec son extérieur privatif est une opportunité rare sur le secteur en cette saison.
Envie de profiter du printemps chez vous ?
Les biens avec extérieur sont très prisés dès le mois d'avril. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 153 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1310 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Valrim Checy
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45430 Checy
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