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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77 m2 Le Cannet

  • Bon état

0 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7045b1cd-62c9-4bc8-b7f9-0060c45e97ab

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LE CANNET ROCHEVILLE – Grand 3/4 pièces traversant de 77 m² en étage élevé avec vue dégagée, cave et fort potentiel d’aménagement.

Situé au 11ème étage sur 12 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et traversant offrant une belle qualité de vie au cœur de Rocheville. Son vaste salon/séjour double de 29 m², prolongé par une terrasse équipée de vitres rétractables pouvant être fermée en loggia, profite d’une agréable vue dégagée avec aperçu mer.

Aujourd’hui configuré en grand T3, l’appartement peut facilement retrouver une 3ème chambre en recréant simplement une cloison. Autre possibilité : ouvrir la cuisine récente de 9,3 m² sur le séjour et transformer l’actuelle cuisine en chambre grâce à sa belle superficie et sa grande fenêtre. Un bien évolutif qui s’adapte aussi bien aux familles qu’aux couples recherchant une grande surface en ville.

L’appartement propose actuellement deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, une cuisine indépendante récemment rénovée ainsi qu’une cave. La copropriété bénéficie également d’une chaudière collective récemment remplacée.

Côté quotidien, l’emplacement est particulièrement recherché pour sa praticité : écoles, collèges, crèches, commerces et supermarchés sont rapidement accessibles à pied ou en quelques minutes, ce qui en fait un secteur apprécié des familles. Primary Schools Pasteur, Crèche Les Lauriers, Middle School Pierre Bonnard ainsi que E.Leclerc LE CANNET ROCHEVILLE font partie des équipements proches du secteur.

Les propriétaires louent actuellement une place de parking dans la résidence pour 40€/mois, avec possibilité de reprise du contrat par les futurs acquéreurs.

Prix : 257 000 € avec cave.

Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé offrant un positionnement particulièrement intéressant sur le marché actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Vue panoramique d'une propriété résidentielle offrant une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose de plusieurs bâtiments avec des toits en tuiles, entourés d'une végétation luxuriante, dans un quartier paisible. Dana Immobilier - Le Cannet

Appartement à vendre - 3 pièces • 77 m2

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Dana Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
65 Avenue Des Frères Roustan
06220 Golfe Juan

04 92 94 97 89

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4.7 https://www.orpi.com/danaimmobilier/ 0 5 118 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Vue panoramique d'une propriété résidentielle offrant une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose de plusieurs bâtiments avec des toits en tuiles, entourés d'une végétation luxuriante, dans un quartier paisible. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et élégant, avec une salle à manger conviviale, un salon confortable et un accès à un balcon offrant une vue dégagée. La décoration contemporaine et les finitions de qualité en font un lieu de vie des plus agréables. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique. Le mobilier moderne et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie contemporaine. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cet appartement offre une vue panoramique sur la ville depuis son balcon spacieux. Il dispose d'un coin salon confortable avec des meubles en rotin, idéal pour se détendre et profiter du paysage urbain. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. L'espace offre un plan de travail généreux et un coin repas convivial, idéal pour un usage quotidien. Les finitions soignées et la luminosité en font un lieu agréable à vivre. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cette photo présente une vue imprenable sur un coucher de soleil depuis une fenêtre, avec une table haute et des tabourets invitant à la détente. L'ambiance est à la fois sereine et luxueuse, parfaite pour admirer le paysage. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance de détente. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble vasque suspendu et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent un espace élégant et lumineux. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une coiffeuse et une assise près de la fenêtre. La décoration est sobre et lumineuse, créant une atmosphère paisible. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée comprend un berceau, une chaise confortable, une table à langer et des étagères de rangement. La décoration est douce et apaisante, créant un espace idéal pour un bébé. Dana Immobilier - Le Cannet
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant, avec plusieurs bâtiments résidentiels nichés au milieu d'une végétation luxuriante. Le ciel bleu clair complète ce tableau idyllique. Dana Immobilier - Le Cannet
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    Vue panoramique d'une propriété résidentielle offrant une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose de plusieurs bâtiments avec des toits en tuiles, entourés d'une végétation luxuriante, dans un quartier paisible. Dana Immobilier - Le Cannet

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