Appartement à vendre
3 pièces • 55,80 m2
Montpellier
Réf. Orpi : B-E1G76R


254 000 €
Soit 4 551,97 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots
  • Procédure en cours

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Détails de cet appartement

QUARTIER : Le centre-ville de Montpellier s'étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd'hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d'Arènes. Urbat s'est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c'est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 hectares RESIDENCE : Notre résidence Caract'R, se démarque par son volume et son organisation, proches d'un habitat individuel, avec des logements en duplex, du studio au 3 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct depuis l'extérieur et les plus chanceux disposent d'un vaste jardin privatif ! Un agréable parc paysager vient compléter ce cadre idyllique. PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées ? Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T.V.A réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. T3 allant de 254 000 euros à 287 000 euros T2 à partir de 185 000 euros Copropriété de 15 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 0 euros. 254000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Parpaings
  • Immeuble de 2 étages
  • Ascenseur
  • Surface 55,80 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 place de parking
  • Terrasse
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Bilan énergétique

Quartier Centre historique à Montpellier

Localisation du bien dans un rayon de 500m

ORPI Castries C.G Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
2 Avenue du 08 Mai 1945
34160 Castries

  • Trophée réussite 2020
  • 39 avis clients
    4.6

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1 Consommation énergétique A
1 Émissions GES A