Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 *
Montpellier
Réf. Orpi : B-E198UP


241 000 €
Soit 4 016,67 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 1 360 €

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Détails de cet appartement

EAI - Croix d'Argent, T3 neuf confortable avec terrasse et parking sous-sol. Entre le quartier EAI PARC- MONTCALM et l'extrémité nord du quartier résidentiel de la CROIX D'ARGENT, deux secteurs à 2 pas du centre-ville qui sont en pleine évolution positive en termes d'habitat et d'infrastructure (tramway ligne 2 et future ligne 5 en 2025), se réalise cette mini résidence entièrement privée. Au calme, proche de tout, commerces et moyens de transport, elle comprend seulement 26 appartements terrasses. Elle s'élève de 5 étages sur 2 niveaux de sous-sol, destinés aux stationnements. Il faut remarquer que le rez de jardin est largement surélevé à cause de la pente naturelle du terrain. La parcelle est richement arborée et ses arbres sont légalement protégés. L'architecture est réussie, et les appartements bien conçus. Les prestations sont d'un excellent niveau. D' ailleurs nous vous invitons à nous contacter pour les découvrir, ainsi que le site et recevoir le plan. Enfin, l'appartement que nous vous présentons est aux dernières normes d'isolation phonique, thermique, RT 2012, basse consommation, et vous fait bénéficier des importantes garanties liées à l'immobilier neuf, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement. Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 1360 euros. 241000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 2019
  • Construction en Béton
  • Étage 1
  • Immeuble de 5 étages
  • Ascenseur
  • Surface 60 m² *
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau
  • 1 place de parking
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* Surface loi carrez

Détails du programme

T2 à partir de 145 000 € De 38,50 m2 à 47,20 m2
T3 à partir de 241 000 € De 59,50 m2 à 61,50 m2

Bilan énergétique

Quartier Croix d'Argent à Montpellier

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Les points clés du quartier

  • Revenu mensuel 2 000 euros / mois
  • Ecoles et crèches 3,9 étab./km²
  • Commerces 1,7 tous les 100m
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 3,7 équip./km²

Proximmo

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
53 place Thermidor
34000 Montpellier

  • 90 avis clients
    4.7

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Orpi France et ses agences sont responsables conjoints du traitement de vos données à caractère personnel notamment pour la gestion des prospects et clients

la mise en relation avec une agence Orpi ; être recontacté par une agence Orpi et vous proposez des biens similaires à vos recherches; la réalisation d’opérations de prospection ; de sollicitation et de communication ; la transmission de vos données à des fins commerciales à nos partenaires, si vous l’acceptez, pour vous proposer des biens et services adaptés à vos besoins ; le suivi et le traitement de vos candidatures ; l’estimation en ligne de votre bien.
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Vous bénéficiez d’un droit d’interrogation, d’accès, de rectification, d’effacement et de portabilité de vos données, ainsi que du droit d’obtenir la limitation de leur traitement et d’un droit d’opposition. Vous disposez également du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel et à la manière dont vous souhaitez que vos droits soient exercés après votre décès. En cas de décès qui serait porté à notre connaissance, sachez que vos données seront supprimées, sauf obligations légales contraires, et si vous le souhaitez, après communication de ces données à un tiers éventuellement désigné par vos soins.
Ces droits s’exercent par courrier électronique ou postal accompagné d’une copie d’un justificatif d’identité signé à orpifrance@orpi.com ou à Orpi France, 2 villa de Lourcine, 75014 Paris.
Si vous estimez que le traitement de vos données personnelles est contraire à la réglementation applicable, vous disposez en tout état de cause de la possibilité d’introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL).
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données à caractère personnel, cliquez ici.

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