Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2
Nancy
Réf. Orpi : B-E1EHQQ


150 000 €
Soit 2 054,79 €/m2


  • (140000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 3 304 €

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Détails de cet appartement

Venez rapidement découvrir ce grand T3 de 73m2 situé entre la Place Aimé Morot et le Cours Léopold. Actuellement loué 850euros hors charges par mois, ce logement conviendra parfaitement pour un projet d'investissement avec une rentabilité immédiate et garantie de 7% brute. Locataire de qualité en place depuis plus de 20 ans. L'appartement se compose comme suit : Une cuisine indépendante et aménagée de 12m2, une pièce de vie de 22m2, deux chambre de 10 et 17m2, wc séparés, salle de bain et de nombreux rangements : placards intégrés et cellier. Une terrasse ensoleillée et au calme est également accessible depuis la pièce de vie. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété très bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Localisation très avantageuse. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, l'ascenseur, les honoraires du syndic etc. En bref, tout est compris ! Prenez rapidement attache avec Florian DELBARY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy sous le n 877 864 330 00015 pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au 06.70.94.78.65 ou au 03.83.38.25.91 (agence). Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 3304 euros. 150000 euros (140000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1969
  • Construction en Béton
  • Étage 1
  • Immeuble de 5 étages
  • Ascenseur
  • Surface 73 m²
  • 3 pièces
  • Séjour 22 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain/eau
  • 1 place de parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 330 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 330 50
Émissions GES E 50

Simulateur étiquette énergétique

Quartier Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe à Nancy

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Stanislas Immobilier

  • Achat
  • Location saisonnière
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
31 rue Stanislas
54000 Nancy

  • Trophée réussite 2021
  • 32 avis clients
    4.5

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