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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 58,14 m2 Nice

  • Neuf

485 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 188 lots

Réf. Orpi : 0f53258f-0dac-428c-9ebe-1023d44acf48

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,14 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,49 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 3P Cimiez proche du Centre Terrasse, Parking et Cave. BAS CIMIEZ – Coup de cœur garanti !
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet exceptionnel 3 pièces de 58,14 m² au 3ème étage avec ascenseur d’une belle résidence de standing avec gardien, nichée dans un écrin de verdure.
Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux séduit par :

Un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse
Deux chambres confortables, dont une avec seconde terrasse
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant
De grandes ouvertures offrant une vue apaisante sur les oliviers du jardin

Climatisation, nombreux rangements, calme absolu… Tout est réuni pour vivre sereinement !
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Vendu avec cave et une place de parking couverte dans la résidence.
Charges de 280€/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien du jardin
Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1268 € et 1716 € (2026, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur une végétation luxuriante, créant une oasis de tranquillité. Les finitions modernes et le design épuré en font un espace extérieur idéal pour la détente. Helios Transactions - Nice

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,14 m2

485 000 € * prix indicatif

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Helios Transactions

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
16 bd Victor Hugo
06000 Nice

04 93 88 77 55

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4.7 https://www.orpi.com/heliostransactions/ 0 5 519 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une végétation luxuriante, créant une oasis de tranquillité. Les finitions modernes et le design épuré en font un espace extérieur idéal pour la détente. Helios Transactions - Nice
  • Cette photo présente un balcon offrant une vue imprenable sur un bâtiment historique et un jardin luxuriant. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme d'antan et commodités modernes. Helios Transactions - Nice
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un accès à un balcon. Les finitions de qualité et le design épuré en font un lieu de vie idéal. Helios Transactions - Nice
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur la verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Helios Transactions - Nice
  • Ce couloir lumineux offre une perspective dégagée vers un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un parquet en bois élégant et des murs blancs épurés. L\'ambiance est moderne et accueillante. Helios Transactions - Nice
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Une décoration épurée et des matériaux de qualité soulignent le standing de ce logement. Helios Transactions - Nice
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des toilettes suspendues, ainsi qu'une chambre lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur un quartier résidentiel. Helios Transactions - Nice
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs de couleur crème, un tapis moelleux et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. L'éclairage moderne et les finitions soignées suggèrent un espace de vie élégant et confortable. Helios Transactions - Nice
  • Cette photo présente une chambre épurée avec des murs clairs, un sol en moquette beige et un grand placard en bois sombre. L'éclairage est assuré par un plafonnier moderne et deux appliques murales design. Une porte ouverte révèle une autre pièce. Helios Transactions - Nice
  • Cette salle de bain moderne présente un meuble-lavabo en bois foncé, un lavabo blanc épuré et une douche spacieuse avec des murs en marbre vert texturé. Un grand miroir complète le design élégant. Helios Transactions - Nice
  • Cette salle de bain moderne présente une vanité en bois foncé, un lavabo blanc épuré et des accents de carrelage vert marbré. Une douche vitrée et un chauffe-serviettes complètent l'espace luxueux. Helios Transactions - Nice
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace serein avec des murs neutres, un éclairage d'ambiance et une grande fenêtre donnant sur une verdure luxuriante. Idéal pour une personnalisation. Helios Transactions - Nice
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Les murs clairs, le tapis doux et les rideaux blancs créent une atmosphère paisible et élégante. Un radiateur moderne complète ce tableau. Helios Transactions - Nice
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur un espace extérieur. La pièce est sobrement décorée, avec des murs clairs, des rideaux blancs et un climatiseur mural. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Helios Transactions - Nice
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage urbain luxuriant, avec une architecture distinctive mêlant le classique et le moderne. Idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité. Helios Transactions - Nice
  • Cette photo présente une entrée de maison avec une porte ouverte sur une salle de bain moderne et une autre porte menant à une chambre lumineuse. L'espace est bien agencé et offre une impression de confort et d'élégance. Helios Transactions - Nice
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un bâtiment historique et un palmier luxuriant, promettant un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'espace extérieur est idéal pour profiter du climat. Helios Transactions - Nice
  • Vue extérieure d'une propriété, présentant un jardin luxuriant avec divers arbres et végétation. On aperçoit des bâtiments résidentiels et une aire de jeux, suggérant un environnement paisible et familial. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant. Helios Transactions - Nice
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure luxuriante. Le design moderne avec des garde-corps en verre assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace idéal pour se détendre. Helios Transactions - Nice
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne avec des armoires foncées et un plan de travail épuré. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Le parquet en bois ajoute une touche d'élégance. Helios Transactions - Nice
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon offre une vue imprenable sur une végétation luxuriante, créant une oasis de tranquillité. Les finitions modernes et le design épuré en font un espace extérieur idéal pour la détente. Helios Transactions - Nice

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