Appartement Nice 63.07 m² T-3 à vendre, 525 000 €

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,07 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Cuisine équipée
Gardien
Interphone

Extérieur

Terrasse

Autre

Construit en 1976
Construction en Béton
Étage 4
Immeuble de 8 étages

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L'avis de l'agent

NICE / PROMENADE / BAS BAUMETTES A Seulement 100 Mètres de la Mer et de la ligne 2 du TRAM. SUPERBE 3 Pièces en étage élevé, bénéficiant d'une grande Terrasse de 15.5 m2 profonde, accessible de toutes les pièces. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, Il bénéficie d'une exposition sud-ouest sans aucun vis à vis . Il est agencé comme suit : Un très grand séjour de 30m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11,55 m2 et 12,71 m2 lumineuses exposées au sud-ouest avec placard et dressing. Il dispose aussi de deux salles d'eau. Nombreuses prestations: Volets roulants motorisés. Climatisation réversible. Double vitrage. Cuisine super équipée. Placards aménagés. Il est situé au 4ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 298 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Un gardien s'occupe de l'immeuble. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Appartement clé en main. Il a un indice DPE de classe D (192 kWh/m2/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO2/m2/an). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI. Laurent BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 027 919 - Nice. Copropriété de 298 lots Charges annuelles : 110 euros. 525000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 192 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

192 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1090 € au 01/02/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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