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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65 m2 Pau

  • Bon état

227 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46bd17dd-d41f-4a7b-9a45-f850f5d0b386

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Quartier Trespoey-Vue Pyrénées- T3 entièrement rénové avec garage. Idéalement situé dans le très recherché quartier de Trespoey, à proximité immédiate de l’hypercentre et de toutes les commodités, cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d’un emplacement rare, alliant confort de vie, accessibilité et environnement privilégié.

Au sein d’une résidence des années 1970 particulièrement cô tée et appréciée pour sa qualité de construction ainsi que son cadre résidentiel paisible, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, un placard intégré accueille les visiteurs avant de s’ouvrir sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, profite d’une exposition idéale et s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 10 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la chaîne des Pyrénées.

La cuisine ouverte, élégamment intégrée à l’espace de réception, a été pensée dans un esprit contemporain et convivial.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau entièrement neuve aux finitions soignées.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité : matériaux, équipements et détails ont été sélectionnés avec exigence afin d’offrir un bien clé en main, aussi élégant que fonctionnel.

Autre atout particulièrement rare dans le secteur : ce bien dispose également d’un garage fermé ainsi que de deux caves, apportant un confort quotidien très apprécié.

À quelques minutes à pied des commerces, transports, écoles et de l’animation du centre-ville, cet appartement réunit tous les critères d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié inscrite au RSAC de Pau n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 8
Émissions GES B 8
Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure et les montagnes. Il est aménagé avec une petite table et deux chaises, idéal pour profiter du paysage. Le revêtement de sol en gazon synthétique ajoute une touche de modernité. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 3 pièces • 65 m2

227 000 €

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 666 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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