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Appartement à vendre
3 pièces • 81 m2 Trévoux

  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 796 €

Réf. Orpi : 7306f0d8-7e5e-4560-a683-357b6602d891

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 81 m2

190 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement T3 avec vue imprenable sur la Saône !. En plein cœur du centre historique de Trévoux, découvrez ce superbe T3 de 81 m² entièrement repeint, niché dans un immeuble de caractère des années 1900. Son emplacement privilégié Rue du Port vous offre un cadre unique, avec une vue directe sur la Saône et sa passerelle.

Situé au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement vous séduira dès l’entrée avec sa spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière. Poutres apparentes, cheminée en pierres, une atmosphère chaleureuse et authentique vous attend. La cuisine et la salle à manger, exposées Sud-Est, offrent une vue imprenable sur le centre historique et le fleuve.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres (12 m² et 15 m²), ainsi que d’une grande salle d’eau de 9 m² avec toilettes.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : restaurants, commerces de proximité, cinéma, musée, parcs et les quais de Saône avec la voie bleue. La gare de Quincieux, située à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon facilement, tandis que moins de 20 minutes suffisent pour se rendre à Villefranche.

Cet appartement a une classe énergie D (221 kWh/m² annuels).
Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1520 € au 20/04/2025 (abonnement compris)

L'Immobilière Du Marché

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-trevoux-01600-7306f0d8-7e5e-4560-a683-357b6602d891/ 0 5 291 avis clients

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