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Appartement à vendre
4 pièces • 118 m2 Billy-Montigny

  • Duplex
  • Parfait état

173 290 €

  • Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 780 €

Réf. Orpi : 5c6692e1-6eda-485e-a41f-097c36287634

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Lens– Duplex 118 m². Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 118 m², une véritable opportunité rare sur le marché, situé a Billy Montigny. Ce bien allie parfaitement volumes, luminosité et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les amateurs d’espaces généreux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière et pensée pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine ouverte permet d’imaginer de belles soirées entre amis ou en famille. Un cellier pratique vous offre un véritable atout pour optimiser votre organisation quotidienne.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse de 18,20 m², idéale pour une suite parentale ou une chambre d’accueil, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.

À l’étage, le palier dessert deux magnifiques chambres dont une de 26 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La salle de bain, accompagnée d’un second WC, garantit un confort optimal pour toute la famille.

Vous apprécierez également ses deux places de stationnement, dont une couverte, un avantage rare et recherché. Avec un DPE B, ce duplex assure des performances énergétiques très intéressantes, renforcées par la présence d’un poêle à granulés, économique et agréable en hiver. Les charges de copropriété restent particulièrement raisonnables avec seulement 70 € par mois.

Ce duplex allie modernité, volumes et localisation premium : un bien coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez sans attendre votre agence Orpi Lens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un parquet en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et un poêle à bois moderne. L'espace est mis en valeur par une lumière naturelle abondante. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny

Appartement à vendre - 4 pièces • 118 m2

173 290 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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4.8 https://www.orpi.com/lens.agencecantin/ 0 5 50 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un parquet en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et un poêle à bois moderne. L'espace est mis en valeur par une lumière naturelle abondante. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un mur d'accent en pierre, d'un poêle à bois moderne et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Le parquet ajoute une touche de chaleur et d'élégance à cet espace de vie. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine aménagée, un poêle à bois et une décoration murale texturée. Idéal pour un cadre de vie moderne et chaleureux. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel et esthétique. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois clair et d'une hotte design. Les finitions épurées et les rangements intégrés offrent un espace de vie élégant et pratique. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne en bois avec un îlot central, ouverte sur un salon spacieux doté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée. Les finitions en pierre apportent une touche chaleureuse. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des finitions en bois de qualité. L'îlot central offre un espace de travail et de repas pratique, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Un design élégant pour un confort optimal. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cuisine moderne et spacieuse avec îlot central en bois et plan de travail en granit noir. L'espace ouvert donne sur un salon lumineux avec parquet et escalier en bois menant à l'étage. Idéal pour une vie de famille conviviale. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec un grand miroir et un placard intégré. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un accès à d'autres pièces de la maison. Les finitions modernes et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois moderne et d'un espace de vie lumineux avec parquet. La décoration murale texturée ajoute une touche d'élégance. Idéal pour un style de vie contemporain. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cet intérieur présente un escalier en bois moderne avec des finitions épurées. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement ouvert suggère un design contemporain et fonctionnel. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Chambre spacieuse et lumineuse avec un lit double, une armoire intégrée et une fenêtre de toit. La pièce dispose d'un sol en parquet et de murs roses. Un radiateur est fixé au mur. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant, une baignoire et des finitions carrelées texturées. L'éclairage intégré au-dessus du miroir ajoute une touche de sophistication. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance épurée et contemporaine. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cet espace lumineux et moderne, avec ses murs roses et son parquet, offre un cadre de vie agréable. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. Le mur est de couleur crème et un radiateur est visible. L'espace semble bien entretenu et prêt à être aménagé. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un parquet en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et un poêle à bois moderne. L'espace est mis en valeur par une lumière naturelle abondante. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny

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Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
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