Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 101,61 m2 Bordeaux Réf. Orpi : B-E23AEU

475 000 €
Soit 4 674,74 €/m2

  • (454000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 500 €
  • Procédure en cours
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 101,61 m2

475 000 € Soit 4 674,74 €/m2

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 101,61 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur
  • Balcon

  • Cave


Autre
  • Construction en Pierres

  • Étage 1

  • Immeuble de 2 étages


L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE : COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT DE PLUS DE 100 m2 A DEUX PAS DES ALLEES DE TOURNY ET DU JARDIN PUBLIC AU DEBUT DE LA RUE FONDAUDEGE ET DONNANT SUR UNE PLACE. DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE , AU PREMIER ETAGE CE TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT A LE CHARME DES PRESTATIONS ANCIENNES AVEC SA BELLE HAUTEUR DE PLAFOND AVEC MOULURES , SA CHEMINEE . BELLE POSSIBILITE D'OUVRIR ( juste des cloisons) POUR FAIRE UNE PIECE A VIVRE DE 50 m2 DU COTE RUE FONDAUDEGE AVEC TROIS PORTES FENETRE SUR BALCON AVEC SUR L'ARRIERE UNE CUISINE, DEUX GRANDES CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN ET W-C DONNANT PASSAGE ROBERT PICQUE AU CALME. SEUL APPARTEMENT SUR SON PALLIER AVEC DEUX ENTREES SEPAREES .IL OFFRE UNEPOSSIBILITE EVENTUELLE DE FAIRE DEUX APPARTEMENTS EN PREVOYANT DES AMENAGEMENTS. LE TRAMWAY PASSE AU PIED DE L''IMMEUBLE. PREVOIR QUELQUES TRAVAUX. visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/ETWWVxv7Mno Copropriété de 14 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 500 euros. 475000 euros (454000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 41
Émissions GES D 41

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  • Viager
  • Immobilier professionnel
59 avenue Pasteur
33600 Pessac

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4.45 159 avis clients

Trophée réussite 2021

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  • Appartement à vendre 4 101.61m2 à Bordeaux vignette-1
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